Как не стать жертвой мошенников при приобретении недвижимость за рубежом

Разделы: Недвижимость, , ,

За посреднические услуги пришлось заплатить 1% от стоимости недвижимости. Отдельно нанял местного, не связанного с агентством, адвоката, который дополнительно проверил все документы продавца. За услуги юриста, поработавшего два часа, пришлось заплатить EUR400, но я решил на этом не экономить.

Вся процедура проверки документов, расчета с продавцом и нотариального оформления перехода прав собственности произошла в офисе агентства. Потом я отдал соответствующие документы в специальный государственный орган, ответственный за регистрацию собственности физлиц. Там же подписал договор на поставку электроэнергии, газа, воды и обслуживание территории, на которой находится мое жилье, уплатил госпошлину (1% от стоимости квартиры).

В процессе купли-продажи недвижимости не экспериментировал и как добросовестный покупатель указывал ее реальную стоимость. Со времени моего обращения в агентство до подписания договора о предоставлении коммунальных услуг прошло две недели. Деньги на покупку взял у венгерских партнеров, а в Киеве мои доверенные лица вернули соответствующую сумму их структурам.

Для справки: в Венгрии работает несколько известных агентств недвижимости, которые дорожат репутацией и имеют англоязычные интернет-страницы. Выйти на такое агентство можно и через газету «Русский курьер», распространяемую в Австрии, Германии, Венгрии и Чехии.

В региональных выпусках этого издания указаны координаты местных русских общин, в частности, в Венгрии — это так называемая Русская служба, обратившись в которую можно найти русскоязычного адвоката или агентство, предоставляющее услуги россиянам. Но лучше, наверное, работать с чисто венгерскими агентствами недвижимости и юристами, исчерпывающую информацию о репутации которых также можно получить в РС.

Адриатическое рейдерство

Евгений КУЛИК, бизнесмен, потерял недвижимость в Черногории — Идея купить недвижимость за рубежом посетила меня в начале 90-х гг. Вкладывать сбережения в собственный бизнес было страшновато, покупать зарубежную фирму — тем более, а дом — он и в Африке дом. По окончании гражданской войны в Югославии недвижимость в государствах, вовлеченных в конфликт, продавали за бесценок.

Страниц: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

Похожие записи:

  1. Недвижимость вырастет по весне: по мнению аналитиков, цены на недвижимость до конца года останутся стабильными, но затем возможен ростНедвижимость вырастет по весне: по мнению аналитиков, цены на недвижимость до конца года останутся стабильными,...
  2. Кражи по телефону: о чем надо знать, чтобы не стать жертвой аферистовКражи по телефону: о чем надо знать, чтобы не стать жертвой аферистов В последнее время...
  3. Недвижимость: а кто ее покупает?Недвижимость: а кто ее покупает? Вопрос о том, кто же сегодня покупает недвижимость, волнует и...
  4. Инвестиции в недвижимость: куда, зачем и какИнвестиции в недвижимость: куда, зачем и как Инвесторы – это не обязательно крупные банки или...
  5. Недвижимость дорожает только на словах: к 2009 году падение цен на жилье в Москве составит 20–40%Недвижимость дорожает только на словах: к 2009 году падение цен на жилье в Москве составит...
  6. Недвижимость в Подмосковье: чего лишается и что приобретает житель областиНедвижимость в Подмосковье: чего лишается и что приобретает житель области Выбирая между покупкой квартиры в...
  7. Зачем платить риелтору за то, что можешь сделать сам?Зачем платить риелтору за то, что можешь сделать сам? Не каждый может себе позволить отдать...