Ипотека для полноценной семьи: стимул или препятствие?

Разделы: Недвижимость, , ,

Ипотека для полноценной семьи: стимул или препятствие?

Ипотека с недавнего времени заняла прочные позиции среди новых динамично развивающихся направлений современной жизни. И, как любая важная часть ее, не может не влиять на отдельную единицу общества — семью. Об улучшении демографической ситуации и показателей создания и сохранения семей сегодня с восторгом рассказывают чиновники. Но каково же реальное положение вещей?

К концу 2007 года объем ипотечного рынка, по прогнозам эксперов, может составить 500 миллиардов рублей, а к 2010 году достигнет объема в 1,2 триллиона рублей.

Самый большой показатель численности заключеных браков за текущий год, составил 9,8 браков на 1 тысячу жителей. Количество же разводов, хотя и несколько снизилось по сравнению с пиковым 2002 годом (5,9 развода на 1000 человек), все еще остается очень высоким — 4,8 в первом полугодии 2007 г.

Несмотря на это, некоторые специалисты утверждают, что ипотека способствует сохранению семьи. Руководитель управления по работе с корпоративными клиентами ОАО «Балтийская ипотечная корпорация» Светлана Климова полагает, что «ипотека позволяет сохранить семью, ибо ничто так не сплачивает, как совместные обязательства. В большинстве случаев созаемщиком по ипотечному кредиту выступает супруг или супруга. При разводе им предстоит хлопотная процедура раздела обязательств. Я знаю о единичных случаях, когда люди шли на это».

Чтобы избежать проблем при возможном разводе, в некоторых банках просят составлять брачный контракт, в котором указывается заёмщик и соответственно будущий собственник жилья. Если брачного контракта нет или оба супруга выступают созаёмщиками, то выход один — с согласия банка продать купленную квартиру, после чего использовать деньги в качестве первоначального взноса для получения ипотечного кредита каждому из супругов по отдельности.

«Если люди состоят в гражданском браке, и квартира оформлена на одного из них, то другой не может ни на что претендовать. А вот если жильё оформлено на обоих гражданских супругов в равных долях собственности, тогда возможна только продажа», добавляет эксперт Независимого Бюро Ипотечного Кредитования Павел Комолов.

Страниц: 1 2 3 4

Похожие записи:

  1. Выгодна ли ипотека?Выгодна ли ипотека? Когда я слышу призывы банков брать кредиты, у меня создается стойкое ощущение,...
  2. Ипотека не умрет, но кредиты будут дороже, чем до кризисаИпотека не умрет, но кредиты будут дороже, чем до кризиса Чем запомнился ушедший октябрь специалистам,...
  3. Ипотечный кредит, который можно не отдаватьИпотечный кредит, который можно не отдавать Любой банк при выдаче кредита хочет снизить риск невозврата...
  4. Ипотечный кредит: благо или кабала?Ипотечный кредит: благо или кабала? Этим вопросом задаются миллионы россиян. Вот уже почти год, как...
  5. Кредит с семейным преимуществом: купить квартиру на льготных условиях сегодня вполне возможноКредит с семейным преимуществом: купить квартиру на льготных условиях сегодня вполне возможно Стоит ли заводить...