Как не делить квартиру с бывшей женой

Разделы: Без рубрики, , ,

Судиться, право, не грешно…В обоих описанных случаях, к счастью, супруги – люди интеллигентные и вменяемые. А если нет? Тогда путь один – в суд, который у нас, как известно, бессмысленный и беспощадный. А там безумные очереди, прилюдное копание в грязном белье, увлекательные сцены с надеванием друг другу на голову кастрюль с макаронами и называнием друг друга разными интересными словами интимного свойства. В общем, суды по жилищным вопросам – это отдельная тема, которую автор когда-нибудь обязательно затронет. Итак, что же делать, чтобы потом не было мучительно больно? Лежащий на поверхности вариант – брачный контракт. В этом документе, отмечает Ирина Котова, директор по маркетингу компании «ХИРШ», можно прописать практически любой режим владения совместным имуществом. Приятным моментом является также и то, что брачный контракт можно составить и подписать как перед вступлением в брак, так и уже находясь в браке, в любой момент. Но есть и негатив: брачный контракт может быть оспорен через суд. Ст. 44 Семейного кодекса:

«1. Брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом РФ для недействительности сделок.

2. Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение…».

Другой путь – изобретение всевозможных «схем», на что наши люди, изощренные в битве с государством и ближними, весьма тороваты. Правда, на этом пути, напоминает Наталья Ветлугина, руководитель аналитической службы компании «Новый город», нужно знать меру. «У нас был случай – давно, лет 10 назад. Человек не хотел «светить» имущество перед супругой, и поэтому оформлял недвижимость на доверенное лицо. Совершенно забыв, что это «лицо» тоже состоит в браке. Было это в те годы, когда согласия супруги на приобретение не требовалось – в итоге у доверенного лица, без ведома его жены, скопилось изрядное количество хозяйской недвижимости. А когда потребовалось продавать, выяснилось, что с собственной женой у фактического владельца недвижимости проблем не было – он жил с ней в мире и согласии. А вот «лицо» со своей женой уже развелся, и получить ее согласие на реализацию удалось только за очень солидные деньги». Так что самый разумный совет – внимательно смотрите, с кем вы вступаете в брак. Просто? Только вот следовать этой рекомендации получается почему-то не у всех…

Оригинал: http://www.bpn.ru/

Страниц: 1 2 3

Похожие записи:

  1. Зачем платить риелтору за то, что можешь сделать сам?Зачем платить риелтору за то, что можешь сделать сам? Не каждый может себе позволить отдать...
  2. Пять самых распространенных причин отказа в регистрации недвижимостиПять самых распространенных причин отказа в регистрации недвижимости Купля-продажа недвижимости, оформление наследства, прав собственности на...