Пять самых распространенных причин отказа в регистрации недвижимости
Пять самых распространенных причин отказа в регистрации недвижимости
Купля-продажа недвижимости, оформление наследства, прав собственности на квартиру, дом, дачу, гараж или регистрация договора дарения - все это процедуры сложные и длительные. Не один день уходит на сбор всех необходимых документов для государственной регистрации прав или сделок с недвижимым имуществом. И каково же разочарование заявителя, который из-за собственной невнимательности получает отказ в регистрации. Специалисты Управления Федеральной регистрационной службы по Читинской области и АБАО рассказали корреспонденту Zabinfo.ru о пяти наиболее распространенных причинах, которые влекут за собой отказы.
Причина 1 - ошибочная
По закону “О государственной регистрации прав” в регистрации может быть отказано, если заявление подано ненадлежащим лицом. Лия Бородулина получила уведомление об отказе только потому, что во время сдачи документов подписала заявление о государственной регистрации, в котором неправильно было указано ее имя. Получилось, что Лия Бородулина заявление о государственной регистрации не подавала. Зато о своем праве заявила некая Лиля Бородулина. Проводимая регистратором правовая экспертиза не позволила совершить необходимое регдействие, вследствие чего последовало решение об отказе.
Рекомендации: при подаче документов на государственную регистрацию, будьте предельно внимательны - сверяйте все данные в документах. Любая ошибка может повлечь отказ. Таким образом, сделка с недвижимостью может не состояться, и деньги за уплату госпошлину будут потрачены зря.
Причина 2 - техническая
“Нередки случаи, - рассказывает начальник отдела регистрации прав на жилые помещения Зоя Макарова, - когда в техническом паспорте значится часть жилого дома, а согласно решению суда должна производиться регистрация права собственности на 1/3 долю жилого дома. Несоответствие данных может повлечь либо приостановку, либо отказ в государственной регистрации”.
Рекомендации: Проверьте строгое соответствие характеристик об объекте недвижимости, в каждом документе, содержащем его техническое описание.
Причина 3 - странная
Связанные записи
Страницы: 1 2
